万象城AWC_官网

　　1.05ღ✿◈，其中江心洲宅地起拍价30700元/㎡ღ✿◈，鼓楼滨江起拍价20089元/㎡ღ✿◈，未来适合打造院

　　坦白讲ღ✿◈，未来房价涨跌ღ✿◈、产品是否被迭代咱左右不了ღ✿◈，咱能助力的是与老百姓切身利益相关公共配套的扎实推进ღ✿◈。

　　本周二我们发布的地铁动态引发不少网友热切讨论ღ✿◈，这次我们就粉丝关注度较高的南京万象天地商场进展又进行了新一轮实探ღ✿◈。

　　不差钱的华润施工果然快ღ✿◈，靠近地铁站一侧的商场“万象天地”四个大字logo已上墙ღ✿◈！部分商户已陆续分批进场内装ღ✿◈！公寓与商场之间（直通主干道数字大道）衔接的内部路已部分开通ღ✿◈。

　　有意思的是ღ✿◈，在通往商场的路上ღ✿◈，我看到“山涛路”ღ✿◈、“向秀路”ღ✿◈、“阮籍路”等非常醒目的指示牌万象城官网ღ✿◈，这些路不少是以魏晋时期“竹林七贤”的名字进行命名ღ✿◈，可见开发商在商场打造之初ღ✿◈，充分结合了在地文化ღ✿◈。说来贾西与竹林七贤还有一段渊源ღ✿◈。

　　“竹林”是个地名ღ✿◈，传说在南京西善桥宫山北麓南朝帝王陵墓中ღ✿◈，曾发现竹林七贤的砖画ღ✿◈，这里还有竹林七贤的雕塑（今岱山一带）ღ✿◈。南京城西南花露岗建有阮籍衣冠冢ღ✿◈、西善桥南朝大墓出土竹林七贤砖画ღ✿◈，都是证明ღ✿◈。而在贾西一带ღ✿◈，不仅有七贤壁画ღ✿◈，还有一条七贤街ღ✿◈，万象天地西侧一条路就是七贤街ღ✿◈。

　　据了解地铁“贾西站”1号口ღ✿◈，还预留了商场通道ღ✿◈，后期从地铁出来可直通商场ღ✿◈，设计上与雨花客厅ღ✿◈、宜悦城类似ღ✿◈。TOD模式+地铁上盖ღ✿◈，打造高效ღ✿◈、便捷的购物出行体验ღ✿◈。

　　靠近西侧龙西路的一侧ღ✿◈，带有万象天地字样的logo已安装ღ✿◈，门前有水景空间十分开阔ღ✿◈，推测商场正入口大门在这里ღ✿◈，一楼为全景玻璃幕墙ღ✿◈。

　　陇淮路因商业施工ღ✿◈，暂时封闭ღ✿◈。后期这条路开通后ღ✿◈，从商场购物结束可直接到建发璞云和万科朗拾雨核ღ✿◈，路程缩短ღ✿◈。

　　公寓基本完工ღ✿◈，内部绿化成荫ღ✿◈，环境不错ღ✿◈，盒马已确定进驻ღ✿◈。走进来给人一种深圳前海的感觉ღ✿◈，摩登时尚ღ✿◈、充满朝气ღ✿◈。未来这里将是雨核最具人气ღ✿◈、活力的办公地ღ✿◈。

　　山涛路只开通了一部分ღ✿◈，到商场施工处就封闭了ღ✿◈。车可以从数字大道开进来ღ✿◈，沿街分成不同商铺ღ✿◈，在招商ღ✿◈、装潢全讯网论坛ღ✿◈。

　　前段时间ღ✿◈，华润万象生活商业华东大区公布了陆续亮相的6座新项目ღ✿◈，其中就包括了南京雨核的万象系商业ღ✿◈。

　　据了解ღ✿◈，雨核华润整个综合体集购物中心ღ✿◈、精品商街ღ✿◈、超塔办公ღ✿◈、精品公寓ღ✿◈、品质住宅ღ✿◈、商务酒店ღ✿◈、文体公园ღ✿◈、文化艺术中心为一体万象城官网ღ✿◈，总建面体量超75万方万象城官网ღ✿◈。

　　其中商业面积约15万方ღ✿◈，分为“一盒ღ✿◈、一街ღ✿◈、一巷”ღ✿◈。其中“一盒”ღ✿◈：是指包罗万象的商业MALLღ✿◈；“一街”ღ✿◈：是一条连接6个地块的城市中轴线ღ✿◈；“一巷”ღ✿◈：是一条充满高级烟火气的步行商业内街ღ✿◈。

　　项目整体规划由国际顶尖RSHP事务所操刀ღ✿◈，其购物中心部分由国际大师设计团队共同打造ღ✿◈，致力于诠释雨花数字经济活力与年轻潮流特点ღ✿◈，挖掘在地文化ღ✿◈，打造了沉浸式核心中庭ღ✿◈、品牌深度共创区域等创意空间ღ✿◈。

　　外立面创新采用充满科技感的金属板及玻璃幕墙ღ✿◈，户外广场数字折角大屏及超级旱喷水秀ღ✿◈，形成独特的设计亮点和空间风格ღ✿◈，营造科技感十足的复合氛围及数字雨花的全新概念ღ✿◈。

　　项目以“全新生活方式引领”ღ✿◈、“食饮金陵新地标”ღ✿◈、“全天候家庭体验首选地”作为核心标签ღ✿◈，旨在打造城市全天候品质新一极的趣潮目的地ღ✿◈。

　　预计再过不久商场开业ღ✿◈，户外广场数字折角大屏和超级旱喷水秀同时亮相ღ✿◈，雨核万象天地将成为南京又一网红打卡地ღ✿◈。

　　雨核全称雨花数字城核心区ღ✿◈，从地图上看ღ✿◈，这个片区立于河西ღ✿◈、南部新城之间ღ✿◈，坐拥软件谷ღ✿◈，周边产业人群集中ღ✿◈，有消费支撑ღ✿◈，符合华润万象天地“布局高能级城市核心地段”的选址要求ღ✿◈。

　　这里是雨花台区目前城建投入最多ღ✿◈、资源密度万象城官网ღ✿◈、建设标准最高的区域ღ✿◈，城市界面新颖ღ✿◈，学校ღ✿◈、医院ღ✿◈、商场ღ✿◈、公园全部汇聚ღ✿◈，同时也是总价350万-500万之间主城安家热门的区域之一ღ✿◈。

　　在建的线性公园ღ✿◈，犹如蜿蜒在钢筋水泥中的空中廊桥ღ✿◈，目前正在做最后的施工收尾ღ✿◈，将在今年建成投用ღ✿◈。

　　建成之后ღ✿◈，附近居民可以从陇淮路上坡ღ✿◈，沿着数字大道上方一路向东ღ✿◈，走到省人民医院（省妇幼保健院）雨花院区ღ✿◈，终点到雨花城市公园ღ✿◈。“居民可在上面慢走ღ✿◈、跑步ღ✿◈、骑行ღ✿◈，自由畅行ღ✿◈，没有红绿灯ღ✿◈，也不用担心被机动车影响ღ✿◈。”

　　目前已投用的中华中学（高中部+初中部）ღ✿◈、雨花城市公园ღ✿◈，有在建的省人医雨花院区（已全面封顶ღ✿◈，预计2026年投用）全讯网论坛ღ✿◈，万象天地（计划2024年12月开业）全讯网论坛ღ✿◈、线性公园（今年建成）全讯网论坛ღ✿◈，以及小学ღ✿◈、幼儿园等ღ✿◈。

　　现有商业ღ✿◈，雨花客厅ღ✿◈、宜悦城ღ✿◈、世茂52+ღ✿◈、楚翘城等成熟商圈ღ✿◈，后续随着华润综合体的投用ღ✿◈，以雨核万象天地为中心的新的消费活力圈将会形成ღ✿◈。

　　随着万科朗拾雨核的清盘ღ✿◈，建发璞云将成为数字大道以北主力在售商品房ღ✿◈，10月份以来项目建面约99㎡ღ✿◈、106㎡小户型流速显著加快ღ✿◈。

　　该盘主打新中式大宅ღ✿◈，面积段为99ღ✿◈、106ღ✿◈、115ღ✿◈、130ღ✿◈、143ღ✿◈、178㎡ღ✿◈，整体偏改善ღ✿◈，其中建面约99㎡三房户型还有边户设计ღ✿◈！

　　房源推售情况ღ✿◈，除5#楼未入市外ღ✿◈，小区内7栋楼已全部推出ღ✿◈。价格方面ღ✿◈，单价约3.9-4.5万/㎡ღ✿◈，总价在400-810万ღ✿◈，相比上半年有所上涨ღ✿◈。

　　进度上ღ✿◈，建发璞云去年入市的1#ღ✿◈、3#都已封顶ღ✿◈，顶部塔冠已显飞檐造型ღ✿◈，飘逸挺拔十分抢眼ღ✿◈，这两栋楼目前仅剩少量顶底房源ღ✿◈。

　　据悉ღ✿◈，建发璞云西侧的2024G04地块有可能在今年下半年推出ღ✿◈。这块地曾在今年1月份挂牌ღ✿◈，后续又因故终止出让ღ✿◈，可以看到当初楼面地价在28177元/㎡ღ✿◈，精装均价在45599元/㎡ღ✿◈，容积率2.8ღ✿◈。

　　随着土地市场的调整ღ✿◈，雨核G04地块有望会被重新挂牌出让ღ✿◈，不排除让利降容做低密度ღ✿◈，已知西南侧二钢厂区域尚未开发ღ✿◈，短期最有可能上市的只有G04ღ✿◈，它的出现有望给区域改善带来新的商品房选择ღ✿◈。

　　是雨核流速最快ღ✿◈、性价比相对较高的盘ღ✿◈，前期以价格优势快速跑量打开市场ღ✿◈，后期又悄悄涨价轻松稳住局面万象城官网ღ✿◈。

　　据南京网上房地产显示ღ✿◈，万科朗拾丨雨核整个项目还剩12套房源ღ✿◈，就连样板间都已卖出ღ✿◈，户型建面约99-138㎡ღ✿◈，总价在390-530万之间ღ✿◈，卖完正式收官ღ✿◈。

　　以下为项目最新进度实拍ღ✿◈，所有楼栋全部封顶万象城官网ღ✿◈，窗户基本安装到位ღ✿◈，靠近数字大道一侧的几栋楼ღ✿◈，正在做外立面及内部装修ღ✿◈。

　　实景现房发售ღ✿◈，住宅在售户型141-171㎡ღ✿◈，目前还剩少量房源ღ✿◈，单价在3.6万/㎡左右ღ✿◈，总价在500-630万ღ✿◈。有意向的朋友可以私聊我拿内部价ღ✿◈！

　　公寓在售建面约46-116㎡ღ✿◈，折后单价约1.4-1.5万/㎡ღ✿◈，最便宜的一套只有65万起ღ✿◈。公寓与商场ღ✿◈、写字楼相连ღ✿◈，紧邻数字大道ღ✿◈，位置优越ღ✿◈，出行方便ღ✿◈，随着万象商业开通ღ✿◈、甲写招商投用ღ✿◈，公寓租金收益比估计会很可观ღ✿◈。

　　靠近秦淮新河百里风光带的观云润府全讯网论坛ღ✿◈，是整个雨核唯一一个带会所+泳池的洋房社区ღ✿◈，小区配置高全讯网论坛ღ✿◈，分为高层89㎡小三房和建面约109ღ✿◈、128㎡洋房ღ✿◈，其中128洋房更为畅销ღ✿◈。项目总价286万起ღ✿◈，预计明年四季度交付ღ✿◈。

　　总体来看ღ✿◈，目前板块内在售楼盘优惠力度都较大ღ✿◈，楼盘成交价“3”字头全讯网论坛ღ✿◈！开发商主动让利给优惠ღ✿◈，加上品牌开发商的兑现力ღ✿◈，在当下楼市具备非常高的性价比ღ✿◈。

　　此外雨核近河西ღ✿◈、软件谷ღ✿◈，产业集中ღ✿◈，交通便利ღ✿◈，教育ღ✿◈、医疗等配套落地快ღ✿◈，这两年吸引一大批中产家庭在此安家万象城官网ღ✿◈。很快雨核新房库存也要见底ღ✿◈，后面大概率会推低密度ღ✿◈，届时房价也会做出相应的调整ღ✿◈。

　　如果你是自住ღ✿◈，考虑工作通勤ღ✿◈、小孩上学ღ✿◈、父母养老ღ✿◈、日常shopping全讯网论坛ღ✿◈，预算500万以内ღ✿◈，雨核就是最好的选择ღ✿◈。万象城AWC官网ღ✿◈，awc万象城ღ✿◈，allwincity万象城ღ✿◈。