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　　自1994年2月4日在上交所主板上市以来✿ღ◈★★，已在A股资本市场沉浮30年的上海世茂股份有限公司（以下简称“*ST世茂”快播5.1官方下载✿ღ◈★★，600823.SH）即将迎来谢幕时刻万象城APP官网✿ღ◈★★，✿ღ◈★★。

　　5月15日晚间✿ღ◈★★，*ST世茂公告称快播5.1官方下载✿ღ◈★★，由于连续20个交易日股价低于1元✿ღ◈★★，公司于当日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》（以下简称“《告知书》”）✿ღ◈★★，公司股票已经触及终止上市条件✿ღ◈★★。

　　据了解✿ღ◈★★，自2022年7月正式宣告违约后✿ღ◈★★，*ST世茂一直深陷债务泥沼✿ღ◈★★。财报数据显示✿ღ◈★★，截至今年4月30日✿ღ◈★★，*ST世茂及子公司公开市场债务✿ღ◈★★、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计已有120.55亿元未能按期支付✿ღ◈★★。

　　与此同时✿ღ◈★★，受房地产开发业务萎靡影响万象城AWC_Home✿ღ◈★★，*ST世茂的亏损态势也进一步加剧✿ღ◈★★。财报数据显示✿ღ◈★★，2023年✿ღ◈★★，*ST世茂实现净利润-144.42亿元✿ღ◈★★，同比减少97.82%✿ღ◈★★，归属于上市公司股东净利润-89.96亿元✿ღ◈★★，同比减少98.71%✿ღ◈★★。

　　5月17日✿ღ◈★★，世茂集团相关负责人向《中国经营报》记者表示✿ღ◈★★，*ST世茂触及终止上市条件✿ღ◈★★，对于后续上市公司工作安排和相关流程✿ღ◈★★，都会通过公告进行披露✿ღ◈★★。

　　上述《告知书》显示✿ღ◈★★，今年4月12日至5月15日✿ღ◈★★，*ST世茂股票连续20个交易日的每日收盘价均低于1元✿ღ◈★★。根据相关规定✿ღ◈★★，公司股票已经触及终止上市条件万象城AWC_Home✿ღ◈★★。上交所将根据相关规定✿ღ◈★★，对公司股票作出终止上市的决定✿ღ◈★★。

　　据《股票上市规则》规定✿ღ◈★★，*ST世茂股票自2024年5月16日开市起停牌万象城AWC_Home✿ღ◈★★。上交所将在公司提出听证allwincity万象城✿ღ◈★★、陈述和申辩的有关期限届满后15个交易日内✿ღ◈★★，召开上市委员会✿ღ◈★★。而后根据上市委员会的审议意见✿ღ◈★★，作出是否终止公司股票上市的决定✿ღ◈★★。

　　公开资料显示✿ღ◈★★，*ST世茂实际控制人许荣茂是福建人✿ღ◈★★，20世纪80年代在香港从事金融和纺织服装业务起家✿ღ◈★★。1989年✿ღ◈★★，许荣茂正式进军房地产行业快播5.1官方下载✿ღ◈★★，打造出以北京亚运花园✿ღ◈★★、上海世茂滨江花园为代表的高端住宅项目✿ღ◈★★。

　　记者注意到✿ღ◈★★，随着房地产业务规模不断扩大✿ღ◈★★，许荣茂开始带领公司登陆资本市场快播5.1官方下载✿ღ◈★★。*ST世茂成立于1992年✿ღ◈★★，公司前身上海万象(集团)股份有限公司于1994年2月4日登陆上交所主板实现A股上市✿ღ◈★★，2001年4月16日更名为世茂股份✿ღ◈★★。

　　官网资料显示✿ღ◈★★，*ST世茂是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售✿ღ◈★★、商业经营与管理✿ღ◈★★、多元投资于一体的综合地产上市公司✿ღ◈★★，是A股上市企业中为数不多的商业地产企业✿ღ◈★★。

　　2006年✿ღ◈★★，许荣茂又推动主要从事住宅开发✿ღ◈★★、投资及酒店营运的世茂房地产（在香港上市✿ღ◈★★，该公司也是*ST世茂的控股股东✿ღ◈★★；2020年✿ღ◈★★，许荣茂旗下第三家上市公司世茂服务（00873.HK）也登陆港股资本市场✿ღ◈★★。

　　记者梳理发现✿ღ◈★★，随着房地产市场监管政策和供需形势变化✿ღ◈★★，2019年也成为*ST世茂由盛而衰的转折点✿ღ◈★★。当年allwincity✿ღ◈★★，公司实现营业收入214.49亿元✿ღ◈★★，同比增长3.75%✿ღ◈★★；实现归母净利润24.30亿元快播5.1官方下载✿ღ◈★★，同比增长1.07%万象城AWC_Home✿ღ◈★★。

　　此后✿ღ◈★★，*ST世茂业绩开始持续下行✿ღ◈★★。2020年✿ღ◈★★，公司实现营业收入217.05亿元✿ღ◈★★，同比增长1.19%✿ღ◈★★；实现归母净利润15.5亿元✿ღ◈★★，同比下降36.2%✿ღ◈★★。2021年✿ღ◈★★，公司实现营业收入193.92亿元快播5.1官方下载✿ღ◈★★，同比下降10.66%✿ღ◈★★；归母净利润下降至9.61亿元✿ღ◈★★，同比下降38.01%万象城AWC✿ღ◈★★。

　　自2022年开始✿ღ◈★★，*ST世茂开始步入亏损周期✿ღ◈★★，2022年✿ღ◈★★、2023年分别实现净利润-73.04亿元✿ღ◈★★、-144.42亿元✿ღ◈★★；归属于上市公司股东净利润分别为-45.31亿元✿ღ◈★★、-89.96亿元✿ღ◈★★，分别同比下降571.47%和98.71%万象城AWC_Home✿ღ◈★★。2022年7月✿ღ◈★★，因一笔10亿美元的境外债正式宣告违约✿ღ◈★★，公司开启了境外债务全面重组进程✿ღ◈★★。

　　据了解✿ღ◈★★，*ST世茂之所以最终落得退市结局✿ღ◈★★，主要源于中国建设银行（亚洲）股份有限公司于今年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对世茂集团的清盘呈请✿ღ◈★★。

　　4月8日开市后✿ღ◈★★，“世茂系”三家上市公司股价齐跌✿ღ◈★★，世茂房地产大跌逾18%✿ღ◈★★，*ST世茂下跌4.55%并跌停✿ღ◈★★，世茂服务下跌2.65%✿ღ◈★★。*ST世茂股价自此持续下跌✿ღ◈★★，连续20个交易日收盘价低于1元✿ღ◈★★，截至5月17日已跌至0.43元/股✿ღ◈★★。

　　5月5日✿ღ◈★★，*ST世茂公告称✿ღ◈★★，截至4月30日✿ღ◈★★，公司及子公司公开市场债务万象城体育官方网✿ღ◈★★，✿ღ◈★★、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计120.55亿元未能按期支付✿ღ◈★★。

　　面对接连亏损的经营状况和持续扩大的债务额✿ღ◈★★，*ST世茂方面表示✿ღ◈★★，主要是自2022年以来✿ღ◈★★，公司销售情况大幅度下滑的形势尚未好转快播5.1官方下载✿ღ◈★★，融资渠道收窄✿ღ◈★★、受限的局面也未有效改观✿ღ◈★★，公司仍面临流动性紧张问题✿ღ◈★★。

　　*ST世茂2023年业绩仍旧颇为惨淡✿ღ◈★★。财报显示万象城AWC_Home✿ღ◈★★，2023年✿ღ◈★★，公司实现营业收入55.47亿元万象城AWC官网✿ღ◈★★，✿ღ◈★★，同比下降3.48%✿ღ◈★★，其中房地产销售收入22.48亿元✿ღ◈★★，同比下降43.07%✿ღ◈★★；房地产租赁收入（租金+物管费）15.47亿元✿ღ◈★★，同比增长6.90%✿ღ◈★★。

　　在房地产开发方面✿ღ◈★★，2023年✿ღ◈★★，*ST世茂累计实现销售签约70.6亿元✿ღ◈★★，同比下降23%✿ღ◈★★；销售签约面积41.8万平方米✿ღ◈★★，同比下降40%✿ღ◈★★。公司在杭甬（浙江省杭州市✿ღ◈★★、宁波市）和大湾区城市群的销售签约分别为20.4亿元和12.5亿元✿ღ◈★★，占公司全年销售业绩的47%✿ღ◈★★。

　　据介绍✿ღ◈★★，面对销售萎缩和流动性紧张局面✿ღ◈★★，*ST世茂坚持“三降一缓两争取”的经营方针✿ღ◈★★，暂时减缓开发建设投入以集中资源保证交付✿ღ◈★★。2023年✿ღ◈★★，公司房地产新开工面积约5.5万平方米✿ღ◈★★，同比下降91%✿ღ◈★★。

　　同时✿ღ◈★★，受益于持续推动保交付工作✿ღ◈★★，*ST世茂竣工面积实现了较大幅度增长✿ღ◈★★，2023年累计实现竣工面积约108.3万平方米✿ღ◈★★，同比增长91%✿ღ◈★★。

　　进入2024年万象城AWC_Home万象城AWC_Home✿ღ◈★★，*ST世茂营业收入进一步下滑✿ღ◈★★。2024年一季报显示✿ღ◈★★，报告期内✿ღ◈★★，公司实现营业收入10.33亿元✿ღ◈★★，同比下降7.10%✿ღ◈★★；实现归母净利润-0.64亿元✿ღ◈★★，同比由盈转亏✿ღ◈★★；实现经营活动产生的现金流量净额3.24亿元✿ღ◈★★，同比下降64.19%✿ღ◈★★；资产负债率为83.96%✿ღ◈★★，同比上升15.19个百分点✿ღ◈★★。

　　最新数据显示✿ღ◈★★，今年1—4 月✿ღ◈★★，*ST世茂无新增房地产储备项目✿ღ◈★★；实现销售签约面积约33.5万平方米✿ღ◈★★，同比增长94%✿ღ◈★★；销售签约金额约34.5亿元✿ღ◈★★，同比增长 1%万象城✿ღ◈★★，✿ღ◈★★。

　　*ST世茂方面表示✿ღ◈★★，为化解公司债务风险✿ღ◈★★，公司正全力协调各方积极筹措资金✿ღ◈★★，并在持有人会议的沟通协商机制下✿ღ◈★★，制定相应的化解方案快播5.1官方下载✿ღ◈★★，积极解决当前问题✿ღ◈★★。